Xin chào Cafe Luật
Tôi đã có sổ hồng về nhà ở, khi làm giấy tờ thì chúng tôi quên không đưa tờ giấy phân chia đất do Má tôi chia cho các anh em tôi, vì vậy khi ra sổ hồng riêng cho từng gia đình, trên sổ hồng chỉ ghi chung là đường xi măng mà không ghi rõ là đường hẻm dành ra 1,2m là đường đi riêng cho hai anh em chúng tôi ở đằng sau (căn cứ trên tờ chia nhà và đường đi cho chúng tôi)
Vậy xin cho tôi hỏi:
– Có thể sửa lại nội dung đã ghi trên sổ không ?
– Nếu có thể sửa thì phải làm những giấy tờ gì ?
– Thời gian làm lại khoảng bao lâu.
Mong Luật sư tư vấn giúp tôi
Xinc hân thành cảm ơn
Kính gửi Quý bạn đọc
Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:
 |
Theo quy định tại Khoản 17 điều 18 và điểm b khoản 1 điều 19 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Thông tư Quy định về việc Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
“17. Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trên Giấy chứng nhận thì ghi “Nội dung… (ghi nội dung có sai sót) có sai sót, được đính chính lại là… (ghi thông tin được sửa chữa lại) theo biên bản kiểm tra ngày… của…”
“b) Trường hợp đính chính nội dung sai sót và trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp do cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 105 của Luật Đất đai và Điều 37 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thực hiện.”
Việc đính chính nội dung ghi trên Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được thực hiện khi có đơn hoặc văn bản phát hiện có sai sót về nội dung ghi trên giấy chứng nhận, có ý kiến thẩm định bằng văn bản của Văn phòng đăng ký đất và nhà quận, huyện hoặc biên bản kiểm tra của tổ kiểm tra của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện.
Thời gian thực hiện khoảng 50 ngày kể từ ngày có yêu cầu chỉnh sửa.
