Category Archives: Luật nhà ở đất đai

Đất không đủ điều kiện tách thửa phải làm sao?

Kính gửi Luật sư Khi mua nhà do tôi không tìm hiểu kỹ nên nhà tôi mua không đủ điều kiện để tách thửa, vậy tôi phải làm sao đây, mong Luật sư tư vấn giúp tôi. Hiện giờ tôi đang rất rối và lo lắng, phải làm thế nào để xác nhận với nhà […]

Có thể sửa lại nội dung trong sổ hồng không?

Xin chào Cafe Luật Tôi đã có sổ hồng về nhà ở, khi làm giấy tờ thì chúng tôi quên không đưa tờ giấy phân chia đất do Má tôi chia cho các anh em tôi, vì vậy khi ra sổ hồng riêng cho từng gia đình, trên sổ hồng chỉ ghi chung là đường […]

Tư vấn về thuế đất?

Kính gửi: Quý Luật sư Tôi đang gặp rắc rối về trách nhiệm tài chính khi cấp sổ đỏ của miếng đất đã mua và ở được nhiều năm như sau: Tôi mua đất của nhà chủ (nay là hàng xóm giáp bên) từ tháng 2/1994. Ngày đó miếng đất tôi mua là đất thổ […]

Mua nhà có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Kính gửi luật sư: Xin cho hỏi: Tôi có hộ khẩu ở quận 5 và có mua duy nhất 1 căn hộ chung cư ở Quận Tân Phú, bây giờ tôi muốn bán căn hộ này vậy có phải nộp thuế TNCN hay không? Nếu được miễn thì có phải kê khai thuế TNCN hay […]

Giá trị pháp lý đối với việc mua nhà bằng giấy tay?

Tháng 10/2012 tôi có làm hợp đồng mua bán đất trên sổ hồng của ông A và bà B bằng giấy tờ tay. Nội dung mua ngang 4 x 21 trên mảnh đất có sổ hồng tại phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, hình thức thanh toán = 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 […]

Xây dựng không đúng theo giấy phép chung có bị phạt không?

Kính gửi: Ban tư vấn Cafe Luật Hiện tôi có một lô đất 7x20m nằm trong dự án KDC Tân Thành Lập, Phú Mỹ, Q7. Theo giấy phép xây dựng chung thì nhà phải xây 3 tấm theo đúng quy định thì sau này mới được hoàn công và cấp sổ. Nhưng vì điều kiện […]

Đất nằm trong diện giải tỏa được đền bù như thế nào?

Kính gửi Luật sư Nhà tôi có thửa đất ở từ năm 1981, chưa làm sổ. Đến năm 1998 tôi có xây thêm 2 căn nhà trên mảnh đất này cho 2 con trai đã lập gia đình. Hiện nay khu đất này đang thuộc diện giải tỏa. Vậy xin tư vấn giúp: khi giải […]

Bố mất không để lại di chúc, mẹ chia tài sản có cần đến sự đồng ý của các con không?

Kính gửi Luật sư. Gia đình tôi có mười anh em, ba tôi đã mất, không để lại di chúc. Nay mẹ tôi muốn lập di chúc để lại gia tài cho anh tôi thì có cần đến sự đồng thuận của các con. Mong Luật sư tư vấn giúp tôi Xin chân thành cám […]

Vợ không cùng đứng tên trên tài sản ba mẹ cho có được hưởng quyền lợi không?

Kính gửi Luật sư Ba mẹ tôi có cho tặng vợ chồng tôi một thữa đất trồng cây lâu năm. Lúc ra công chứng hợp đồng cho tặng chỉ có một mình tôi đứng tên nhận cho tặng, khi ra sổ hồng chỉ tên mình tôi, hợp đồng không ghi là ba mẹ cho riêng […]

Thủ tục xin đất ruộng được qui hoạch làm đất công nghiệp?

Kính gửi Luật sư! Hiện nay xã tôi có 1 khu đất ruộng được qui hoạch làm đất công nghiệp. Tuy nhiên, tôi không biết qui trình để xin đất như thế nào (Tôi chưa có công ty). Vậy tôi nhờ luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này. Mong sớm nhận được tư […]