Author Archives: hoanghoi

Việc thí điểm cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam đã được Quốc hội thông qua Nghị quyết số 19/2008/QH12 vào tháng 6/2008. Đến nay, vấn đề này tiếp tục trở thành chủ đề “nóng” trong Quốc hội. Dự thảo Luật Nhà ở (sửa […]

Vẫn đang có 2 phương án được đưa ra là từ khi “thanh toán đủ tiền” và “từ khi đăng ký giao dịch ở cơ quan nhà nước và được cấp sổ đỏ”. Vấn đề thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở từ khi nào khi có giao dịch về bất động sản, là […]

Thời hạn sở hữu nhà chung cư là một vấn đề nóng trong những năm gần đây khi mà số lượng nhà chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM bùng nổ. Trong Luật Nhà ở hiện hành không quy định thời hạn cụ thể sở hữu nhà chung cư, tuy nhiên, […]

Chính phủ đã ban hành nhiều Thông tư, Nghị quyết cụ thể về Luật Kinh doanh bất động sản nhằm xây dựng hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản. Bên cạnh những hiệu quả đạt được, Luật kinh doanh bất động sản vẫn có không ít bất cập. Nền đất […]

Hỏi: Hiện gia đình tôi có lô đất với diện tích 100m2, đã có sổ đỏ. Nhưng vì vướng quy hoạch treo công viên cây xanh đã trên 10 năm nay, không biết đến khi nào mới giải tỏa. Đến nay, đất này vẫn trong tình trạng bỏ hoang. Đất nằm trên đường liên khu […]

Hỏi: Thuế đất được tính như thế nào khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư trong trường hợp của tôi. Cụ thể, tôi ở tỉnh Lạng Sơn. Tôi có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 180m2. Hiện giờ tôi đang muốn chuyển đổi sang đất thổ cư nhưng đang băn khoăn […]

Năm 2001, ông Trương Quốc Thành có nhận chuyển nhượng 1 thửa đất, diện tích 5.279 m2, loại đất trồng lúa 2 vụ/năm. Chủ cũ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/1/1997, nhưng đến nay ông chưa làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Nay, ông Thành có […]

Trong thời gian qua đã có rất nhiều ý kiến khác nhau xung quanh Thông tư 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP. Trong đó có nhiều ý kiến đề cập vấn đề từ ngày 01/8/2014, người mua chung cư phải nộp tiền […]

8 loại thủ tục được giảm thời gian thực hiện Nghị định quy định việc tổ chức tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa để bảo đảm thực hiện thống nhất trong cả nước. Đồng thời, giảm thời gian thực hiện 5 ngày so với […]

Trong 6 tháng đầu năm 2014, thị trường bất động sản cả nước đã có những chuyển biến tích cực hơn. Giao dịch nhà đất đã tăng trở lại, tồn kho giảm, giá nhà đất đã ổn định hơn. Đó là đa số ý kiến nhận định của các chuyên gia tại buổi đối thoại […]